'빌라 왕' 사태 막으려다... 전세보증금, '집값 70%' 기준으로 대폭 강화 최근 정부가 전세 사기를 막기 위한 초강력 대책을 내놓으면서, 전세 시장에 전례 없는 혼란이 예상되고 있습니다.바로 전세보증금 반환보증 가입 기준을 '전세가율 70%'까지 낮추려는 방안입니다. 이는 기존에 90%까지 강화했던 기준을 더 낮추는 것으로, 그동안 전세 시장의 '안전장치' 역할을 해온 보증보험의 문턱을 역대급으로 높이는 조치입니다. 이로 인해 임대인과 임차인 모두 예측 불가능한 상황에 놓이게 되면서 시장에 거대한 파장이 일고 있습니다.특히, '빌라 왕' 사태처럼 공시가격이 낮은 주택에서 전세 사기가 기승을 부렸던 만큼, 이번 규제는 빌라와 오피스텔 시장에 치명타를 입힐 것으로 보입니다. 역대급 규제, '전세가율 ..